林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗？林地(dì)转让不是必须(xū)要(yào)过户的。关(guān)于林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户(hù)吗以及林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗(ma)，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)知乎，林地(dì)过户(hù)需要什么手续，林地(dì)转让(ràng)后(hòu)没过(guò)户的后果等问题(tí)，农商网将为你整理以下的生活知(zhī)识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地(dì)是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业行政主管部门(mén)依法批准，不得擅自将林(lín)地改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林(lín)地内建(jiàn)房子。另外，林(lín)地的承(chéng)包(bāo)经(jīng)营者可以(yǐ)在承包的林地(dì)内修建必要的(de)直接为林业生(shēng)产服务的基础设施。但是(shì)，在建设之前，也要经过林业行政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户(hù)。

　　林地(dì)转让属于经营权的(de)流(liú)转(zhuǎn)，并不需要办理(lǐ)过户，林地的(de)所有权(quán)归村集体，个(gè)人所享有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森林、林木、林地(dì)流转，包括(kuò)林地承包经营权人的(de)林(lín)地承包经(jīng)营权(quán)、林木所有权流转和(hé)集体经济(jì)组织的林地经(jīng)营权(quán)、林木所有权的(de)流转。

　　林(lín)权流(liú)转方式包括(kuò)转包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互(hù)换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源(yuán)所有权为基础，以对特定(dìng)的森林资(zī)源(yuán)的使(shǐ)用、收益(yì)为(wèi)目的(de)的他物(wù)权。

他人将承包林地转让给我存转让(ràng)合同但没过户登(dēng)记(jì)有效吗(ma)？

　　转让方(fāng)未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证(zhèng)或者批(pī)准了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应当视(shì)为(wèi)对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律(lǜ)分(fēn)析

　　转让方(fāng)未取得使(shǐ)用权证书与(yǔ)受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让(ràng)方(fāng)取得土地证或者(zhě)有批(pī)准权的政府同意转让的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地使用频繁梦见一个人是缘尽吗，频繁梦见一个人是不是缘尽(yòng)证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让(ràng)方核发了(le)土地使(shǐ)用(yòng)证或者(zhě)批准了转让(ràng)行为的(de)，该项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求履行(xíng)合(hé)同的：办(bàn)理(lǐ)变更登订手(shǒu)续的一方可以要求(qiú)交付土地，均未办(bàn)理变更(gèng)手续(xù)的，先行合法占有投(tóu)资开(kāi)发的，有(yǒu)权(quán)要求办理变更(gèng)登记，均(jūn)未(wèi)登记(jì)又未合法占有(yǒu)开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一(yī)方有权(quán)要(yào)求交(jiāo)付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行的，依法成立(lì)在先的(de)合同(tóng)一方，有权要求继续履频繁梦见一个人是缘尽吗，频繁梦见一个人是不是缘尽行;未取得(dé)土地使用(yòng)权方可以请(qǐng)求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和国农业法》 第十条 国(guó)家实行(xíng)农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包经营制度，依法保(bǎo)障农(nóng)村土地承(chéng)包关系的长期稳定，保护农民对(duì)承包土地的(de)使用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承包经营的(de)方式(shì)、期(qī)限、发包方和承包方(fāng)的权利义务、土地承包(bāo)经(jīng)营权(quán)的保护和流转等，适(shì)用《中(zhōng)华人民共和国土地(dì)管理法》和《中华人民共和国(guó)农村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭(tíng)承包经(jīng)营的基础上，依法管理集体资产，为(wèi)其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实(shí)力。

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